Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tommelisevej 1

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.239 kr/m².1.705.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTommelisevej gns: 16.135 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.921.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,70 pct. siden aug. 2002
278k808k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20021.250.000 kr.I dag · vores estimat1.921.201 kr.Markedet · 1992568.912 kr.Markedet · 1993366.668 kr.Markedet · 1994602.764 kr.Markedet · 1995636.368 kr.Markedet · 1996588.132 kr.Markedet · 1997405.728 kr.Markedet · 19981.104.592 kr.Markedet · 19991.012.336 kr.Markedet · 2000868.372 kr.Markedet · 2001888.460 kr.Markedet · 2002796.204 kr.Markedet · 2003962.736 kr.Markedet · 20041.006.012 kr.Markedet · 2005816.788 kr.Markedet · 20061.262.940 kr.Markedet · 20071.311.548 kr.Markedet · 20081.559.548 kr.Markedet · 20091.161.136 kr.Markedet · 20101.492.588 kr.Markedet · 20111.300.016 kr.Markedet · 20121.449.064 kr.Markedet · 20131.492.588 kr.Markedet · 20141.165.600 kr.Markedet · 20151.492.836 kr.Markedet · 20161.480.064 kr.Markedet · 20171.522.348 kr.Markedet · 20181.426.496 kr.Markedet · 20191.599.972 kr.Markedet · 20201.645.976 kr.Markedet · 20211.928.324 kr.Markedet · 20222.068.940 kr.Markedet · 20232.068.320 kr.Markedet · 20242.396.052 kr.Markedet · 20252.091.632 kr.Markedet · 20261.986.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tommelisevej 10
9230 Svenstrup J		106 m²64 m13-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²156 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Tommelisevej 27
9230 Svenstrup J		100 m²279 m19-08-20261.798.000 kr.17.980 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²151 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Nattergalevej 4
9230 Svenstrup J		129 m²214 m21-05-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²
Hyrdindevej 8
9230 Svenstrup J		116 m²202 m03-12-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Hyrdindevej 14
9230 Svenstrup J		116 m²206 m29-10-20242.265.000 kr.19.526 kr./m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²344 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²
Tinsoldaten 14
9230 Svenstrup J		115 m²346 m20-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²424 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden