Tolstrupvej 10, Uggerby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.660 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.719 kr/m².1.530.737 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.099.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,20 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2015 · Alm. Salg: 473.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel473.600 kr.
1982aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødspættevej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	16,5 km	12-07-2025	1.562.375 kr.	26.481 kr./m²
Søstjernevej 5, Skal Klit 9800 Hjørring	60 m²	16,7 km	04-05-2025	1.470.000 kr.	24.500 kr./m²
Rødspættevej 5, Skal Klit 9800 Hjørring	62 m²	16,5 km	22-05-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Hummervej 2, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	16,8 km	13-07-2026	1.630.000 kr.	27.627 kr./m²
Søslangevej 33, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	16,6 km	05-03-2024	1.510.000 kr.	23.968 kr./m²
Krabbevej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	65 m²	16,5 km	05-09-2024	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Havmanden 6, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	17,1 km	28-08-2025	1.370.000 kr.	22.459 kr./m²
Søslangevej 41, Skal Klit 9800 Hjørring	66 m²	16,7 km	31-07-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Sandmarken 12 9800 Hjørring	63 m²	17,3 km	27-03-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Nørlev Strandvej 481 9800 Hjørring	62 m²	17,8 km	19-11-2023	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu