Tolstrupvej 10, Tolstrup

Landejendom · 201 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 121.057 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 121057 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.355 kr/m².7.193.352 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)121057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.819.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,46 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.857.381 kr.
I dag · vores estimat: 4.819.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.857.381 kr.
1990Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	2,7 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	3,1 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg 7800 Skive	180 m²	3,1 km	28-11-2024	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby 7800 Skive	190 m²	4,6 km	11-09-2024	8.400.000 kr.	44.211 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	2,3 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær 7800 Skive	213 m²	5,2 km	13-07-2026	31.600.000 kr.	148.357 kr./m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	1,4 km	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby 7800 Skive	180 m²	5,4 km	08-02-2025	5.746.026 kr.	31.922 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby 7800 Skive	311 m²	2,0 km	14-07-2025	2.805.000 kr.	9.019 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark 7800 Skive	147 m²	5,3 km	07-07-2024	2.012.500 kr.	13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu