Toldbodvej 6, Snoghøj

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 92 m².1.425.172 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.263.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.250.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldbodvej 18, Snoghøj 7000 Fredericia	72 m²	123 m	02-06-2025	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Toldbodvej 19, Snoghøj 7000 Fredericia	169 m²	146 m	20-02-2026	2.730.000 kr.	16.154 kr./m²
Toldbodvej 19, Snoghøj 7000 Fredericia	169 m²	146 m	15-11-2023	2.565.000 kr.	15.178 kr./m²
Toldbodvej 46, Snoghøj 7000 Fredericia	166 m²	411 m	04-06-2024	2.822.500 kr.	17.003 kr./m²
Snoghøj Landevej 112, Snoghøj 7000 Fredericia	105 m²	416 m	19-10-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Damsbovej 21, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	1,2 km	30-01-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Matrosvænget 15, Snoghøj 7000 Fredericia	112 m²	175 m	21-04-2025	2.065.000 kr.	18.438 kr./m²
Skippervænget 17, Snoghøj 7000 Fredericia	112 m²	245 m	20-02-2025	1.735.000 kr.	15.491 kr./m²
Matrosvænget 27, Snoghøj 7000 Fredericia	114 m²	130 m	08-06-2025	1.649.000 kr.	14.465 kr./m²
Ravnsgårdsvej 37, Snoghøj 7000 Fredericia	113 m²	437 m	22-01-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu