Toggangen 7, 2. th, 2730 Herlev — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 663 m²
Bebygget areal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.747 kr/m².1.945.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToggangen gns: 30.548 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.928.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toggangen 3, 1. th 2730 Herlev	55 m²	25 m	16-10-2025	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Toggangen 3, st. th 2730 Herlev	55 m²	25 m	03-05-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Toggangen 3, 1. th. 2730 Herlev	55 m²	25 m	17-10-2025	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Toggangen 5, 1. tv 2730 Herlev	54 m²	13 m	02-02-2026	2.085.000 kr.	38.611 kr./m²
Toggangen 5, st. th 2730 Herlev	54 m²	13 m	30-04-2025	1.850.000 kr.	34.259 kr./m²
Toggangen 5, 1. tv. 2730 Herlev	54 m²	13 m	03-02-2026	2.085.000 kr.	38.611 kr./m²
Toggangen 1, 2. th 2730 Herlev	71 m²	36 m	28-07-2025	1.895.000 kr.	26.690 kr./m²
Elverhøjen 1E, 2. tv 2730 Herlev	60 m²	290 m	22-07-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 101, st. th 2730 Herlev	62 m²	50 m	24-03-2024	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Herlev Hovedgade 101, 1. th 2730 Herlev	62 m²	50 m	20-02-2024	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu