Toftumvej 1B

Villa · 180 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.061 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 4061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.108 kr/m².2.159.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1916-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.639.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjulgyden 13, Gauerslund 7080 Børkop	181 m²	884 m	19-09-2024	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Peder Breths Vej 19 7080 Børkop	176 m²	888 m	18-12-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Lærkevej 56 7080 Børkop	167 m²	519 m	12-05-2025	2.435.000 kr.	14.581 kr./m²
Lærkevej 28 7080 Børkop	174 m²	850 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Kragelundvænget 87 7080 Børkop	184 m²	971 m	18-09-2024	3.410.000 kr.	18.533 kr./m²
Peder Breths Vej 11 7080 Børkop	171 m²	953 m	02-12-2024	1.480.000 kr.	8.655 kr./m²
Kragelundvænget 3 7080 Børkop	183 m²	1,2 km	01-02-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Industrivej 7 7080 Børkop	183 m²	1,2 km	16-12-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Amaliegade 21 7080 Børkop	188 m²	1,1 km	21-11-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Vestergade 6 7080 Børkop	175 m²	1,3 km	24-09-2026	1.875.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu