Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Tofthøjvej 15

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.855 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1855 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.185 kr/m².2.466.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTofthøjvej gns: 15.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.593.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,37 pct. siden aug. 2023
205k878k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat2.593.556 kr.Markedet · 1992592.380 kr.Markedet · 1993432.360 kr.Markedet · 1994821.340 kr.Markedet · 1995850.860 kr.Markedet · 1996860.580 kr.Markedet · 1997818.100 kr.Markedet · 19981.014.840 kr.Markedet · 1999205.200 kr.Markedet · 20001.207.800 kr.Markedet · 20011.085.040 kr.Markedet · 20021.159.920 kr.Markedet · 20031.134.720 kr.Markedet · 2004838.800 kr.Markedet · 2005740.880 kr.Markedet · 20061.240.020 kr.Markedet · 20071.090.260 kr.Markedet · 20081.530.000 kr.Markedet · 20091.692.000 kr.Markedet · 20101.192.500 kr.Markedet · 20111.804.140 kr.Markedet · 2012941.220 kr.Markedet · 20132.192.040 kr.Markedet · 2014774.180 kr.Markedet · 20151.797.660 kr.Markedet · 20161.616.040 kr.Markedet · 20171.807.380 kr.Markedet · 20181.876.860 kr.Markedet · 20191.992.780 kr.Markedet · 20202.153.880 kr.Markedet · 20212.388.780 kr.Markedet · 20222.433.960 kr.Markedet · 20232.895.120 kr.Markedet · 20242.512.440 kr.Markedet · 20252.204.820 kr.Markedet · 20261.787.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²60 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²
Tofthøjvej 24
9280 Storvorde		147 m²83 m01-08-20242.037.500 kr.13.861 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²355 m14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²156 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²202 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Skrænten 8
9280 Storvorde		185 m²457 m18-12-20243.200.000 kr.17.297 kr./m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²524 m04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²423 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Hassinghøj 19
9280 Storvorde		190 m²548 m06-12-20253.698.000 kr.19.463 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²487 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden