Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Tofthøj Møllevej 66, Givskudlund

Landejendom · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 37.657 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
37657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.289 kr/m².11.535.435 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofthøj gns: 16.848 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.272 kr/m²-62,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.865.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,63 pct. siden apr. 2009
197k7,2M14,2M21,1M28,1M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20092.500.000 kr.3. maj 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat4.865.840 kr.Markedet · 19921.023.840 kr.Markedet · 1993738.360 kr.Markedet · 1994824.940 kr.Markedet · 1995196.920 kr.Markedet · 1996513.000 kr.Markedet · 1997200.160 kr.Markedet · 19982.028.600 kr.Markedet · 20001.582.200 kr.Markedet · 2001791.820 kr.Markedet · 20021.725.660 kr.Markedet · 20031.150.200 kr.Markedet · 20041.745.100 kr.Markedet · 20052.332.800 kr.Markedet · 20061.988.460 kr.Markedet · 20073.244.500 kr.Markedet · 20083.810.420 kr.Markedet · 20092.741.760 kr.Markedet · 2010223.740 kr.Markedet · 2011685.800 kr.Markedet · 2012202.320 kr.Markedet · 20135.624.460 kr.Markedet · 2014682.020 kr.Markedet · 20157.677.360 kr.Markedet · 20162.270.160 kr.Markedet · 201714.134.500 kr.Markedet · 2018923.040 kr.Markedet · 20191.237.500 kr.Markedet · 20203.691.080 kr.Markedet · 20212.933.100 kr.Markedet · 20227.647.840 kr.Markedet · 20232.748.780 kr.Markedet · 20243.124.620 kr.Markedet · 20254.927.140 kr.Markedet · 20264.974.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
3. maj 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.865.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoldingvej 6
7323 Give		180 m²3,7 km03-07-202617.500.000 kr.97.222 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager
7323 Give		214 m²2,5 km25-09-202519.675.000 kr.91.939 kr./m²
Canadavej 5, Farre
7323 Give		173 m²3,8 km15-12-20259.150.000 kr.52.890 kr./m²
Riisvej 7, Riis
7323 Give		140 m²2,7 km12-08-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Pottervej 6, Farre
7323 Give		157 m²4,0 km13-01-20257.325.000 kr.46.656 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²5,0 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Præstevejen 3, Givskudlund
7323 Give		269 m²2,4 km10-07-202412.283.657 kr.45.664 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding
7323 Give		265 m²2,6 km01-07-202512.900.000 kr.48.679 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²5,2 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Pottervej 8, Farre
7323 Give		249 m²3,7 km12-08-202426.633.200 kr.106.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden