Toftgårdsvej 3, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 464 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.900 kr/m².2.018.600 kr.
2Vores vurdering2.780.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2007jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2001aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftgårdsvej 8 8410 Rønde	53 m²	111 m	15-09-2025	2.350.000 kr.	44.340 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	379 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	356 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Stenvendervej 8 8410 Rønde	70 m²	540 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	121 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Blishønevej 8 8410 Rønde	71 m²	585 m	14-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	449 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	101 m	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	217 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Løvsangervej 4 8410 Rønde	63 m²	167 m	12-07-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu