Toftgårdsvej 20, Følle Strand

Fritidshus · 43 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 559 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 28.450 kr/m² × 43 m².1.223.350 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.349.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,47 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1999 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftgårdsvej 8 8410 Rønde	53 m²	118 m	15-09-2025	2.350.000 kr.	44.340 kr./m²
Toplærkevej 2 8410 Rønde	43 m²	590 m	05-04-2026	1.598.000 kr.	37.163 kr./m²
Løvsangervej 2 8410 Rønde	45 m²	400 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Jagtvej 2 8410 Rønde	43 m²	900 m	12-06-2024	1.525.000 kr.	35.465 kr./m²
Løvsangervej 5 8410 Rønde	47 m²	368 m	20-05-2025	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Jagtvej 1 8410 Rønde	41 m²	914 m	03-08-2026	1.825.000 kr.	44.512 kr./m²
Rypevej 3 8410 Rønde	48 m²	515 m	07-09-2024	2.675.000 kr.	55.729 kr./m²
Rytterparken 14 8410 Rønde	39 m²	865 m	05-12-2023	1.150.000 kr.	29.487 kr./m²
Havesvinget 16 8410 Rønde	50 m²	314 m	30-07-2024	1.770.000 kr.	35.400 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	129 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu