Toftevej 7, Vivild

Villa · 170 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 170 m².1.150.220 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.476.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,27 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.807.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.807.000 kr.
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1972nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 3, Vivild 8961 Allingåbro	108 m²	38 m	04-05-2025	860.000 kr.	7.963 kr./m²
Søndergade 35, Vivild 8961 Allingåbro	172 m²	402 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	6.686 kr./m²
Århusvej 39, Vivild 8961 Allingåbro	190 m²	95 m	06-03-2024	1.575.000 kr.	8.289 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild 8961 Allingåbro	150 m²	191 m	21-08-2024	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Solhøj 7, Vivild 8961 Allingåbro	180 m²	898 m	12-09-2024	1.350.000 kr.	7.500 kr./m²
Århusvej 15, Vivild 8961 Allingåbro	144 m²	255 m	09-02-2026	850.000 kr.	5.903 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	250 m	10-04-2025	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Østergårdsvej 3, Vivild 8961 Allingåbro	140 m²	481 m	20-08-2026	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Søndergade 31, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	356 m	21-06-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Århusvej 12 8961 Allingåbro	135 m²	267 m	10-03-2026	535.000 kr.	3.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu