Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Toftevej 61

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.909 kr/m².1.687.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.839 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.321.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,71 pct. siden nov. 1995
107k3,6M7,0M10,5M14,0M1992199620002004200820122016202020241. nov. 1995696.408 kr.I dag · vores estimat1.321.141 kr.Markedet · 1992552.240 kr.Markedet · 1993481.000 kr.Markedet · 1994795.730 kr.Markedet · 1995364.130 kr.Markedet · 1996646.360 kr.Markedet · 1997906.490 kr.Markedet · 1998978.380 kr.Markedet · 1999767.000 kr.Markedet · 2000603.980 kr.Markedet · 2001678.340 kr.Markedet · 2002553.280 kr.Markedet · 2003304.200 kr.Markedet · 2004300.560 kr.Markedet · 2005693.810 kr.Markedet · 20061.808.300 kr.Markedet · 20072.243.800 kr.Markedet · 20081.158.950 kr.Markedet · 2009427.570 kr.Markedet · 2010918.450 kr.Markedet · 20112.192.060 kr.Markedet · 20121.254.760 kr.Markedet · 20131.046.630 kr.Markedet · 20141.547.390 kr.Markedet · 20151.563.510 kr.Markedet · 20161.873.950 kr.Markedet · 20171.791.400 kr.Markedet · 20181.530.490 kr.Markedet · 20192.001.090 kr.Markedet · 20201.140.230 kr.Markedet · 20211.923.870 kr.Markedet · 20221.484.860 kr.Markedet · 20231.584.570 kr.Markedet · 20241.301.560 kr.Markedet · 20251.915.160 kr.Markedet · 20261.245.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1995 · Alm. Salg
696.408 kr.
I dag · vores estimat
1.321.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg696.408 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²16 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²266 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²284 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²259 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Toftevej 43
6051 Almind		165 m²142 m22-09-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²116 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²147 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²95 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Gl. Landevej 11
6051 Almind		134 m²345 m03-03-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²333 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden