Toftevej 4, 5750 Ringe — Villa · 87 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.858 kr/m².1.382.762 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.442.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,62 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1999 · Alm. Salg: 617.488 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg617.488 kr.
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	34 m	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	257 m	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	609 m	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	258 m	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	224 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	999 m	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	1,1 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	1,4 km	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	1,8 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	1,7 km	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu