Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Toftevej 37

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.669 kr/m².1.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.839 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,83 pct. siden apr. 1998
142k4,7M9,3M13,9M18,5M19921996200020042008201220162020202420. apr. 19981.100.000 kr.I dag · vores estimat1.747.170 kr.Markedet · 1992730.656 kr.Markedet · 1993636.400 kr.Markedet · 19941.052.812 kr.Markedet · 1995481.772 kr.Markedet · 1996855.184 kr.Markedet · 19971.199.356 kr.Markedet · 19981.294.472 kr.Markedet · 19991.014.800 kr.Markedet · 2000799.112 kr.Markedet · 2001897.496 kr.Markedet · 2002732.032 kr.Markedet · 2003402.480 kr.Markedet · 2004397.664 kr.Markedet · 2005917.964 kr.Markedet · 20062.392.520 kr.Markedet · 20072.968.720 kr.Markedet · 20081.533.380 kr.Markedet · 2009565.708 kr.Markedet · 20101.215.180 kr.Markedet · 20112.900.264 kr.Markedet · 20121.660.144 kr.Markedet · 20131.384.772 kr.Markedet · 20142.047.316 kr.Markedet · 20152.068.644 kr.Markedet · 20162.479.380 kr.Markedet · 20172.370.160 kr.Markedet · 20182.024.956 kr.Markedet · 20192.647.596 kr.Markedet · 20201.508.612 kr.Markedet · 20212.545.428 kr.Markedet · 20221.964.584 kr.Markedet · 20232.096.508 kr.Markedet · 20241.722.064 kr.Markedet · 20252.533.904 kr.Markedet · 20261.648.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1998 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²21 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²52 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Toftevej 43
6051 Almind		165 m²83 m22-09-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²198 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²111 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²219 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²200 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²146 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²306 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²91 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden