Toftevej 30, Ho

Fritidshus · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 2.428 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 24.226 kr/m² × 137 m².3.318.962 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.532.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,32 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2022apr.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte
2009Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 14, Ho 6857 Blåvand	79 m²	192 m	06-07-2026	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	130 m	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²
Sønderballevej 41, Ho 6857 Blåvand	136 m²	1,2 km	20-04-2026	2.485.000 kr.	18.272 kr./m²
Sønderballevej 51, Ho 6857 Blåvand	132 m²	1,3 km	18-04-2026	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Tane Hedevej 51, Ho 6857 Blåvand	158 m²	574 m	21-10-2024	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Tværvænget 2, Ho 6857 Blåvand	115 m²	763 m	19-08-2024	2.785.000 kr.	24.217 kr./m²
Nørballevej 18, Ho 6857 Blåvand	161 m²	757 m	23-10-2025	3.862.500 kr.	23.991 kr./m²
Sønderballevej 23B, Ho 6857 Blåvand	118 m²	1,1 km	15-05-2024	2.220.000 kr.	18.814 kr./m²
Fyrrevænget 47, Ho 6857 Blåvand	102 m²	239 m	12-03-2026	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Almosetoften 7, Ho 6857 Blåvand	165 m²	702 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu