Toftevej 17, Løjtofte

Villa · 150 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.860 kr/m².1.257.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.148.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,00 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2014 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte
2014aug.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 36, Løjtofte 4900 Nakskov	272 m²	407 m	29-01-2025	1.780.000 kr.	6.544 kr./m²
Løjtoftevej 254 4900 Nakskov	148 m²	3,5 km	15-12-2023	425.000 kr.	2.872 kr./m²
Vestmosevej 26 4900 Nakskov	150 m²	3,7 km	05-11-2024	1.485.000 kr.	9.900 kr./m²
Gartnervænget 22 4900 Nakskov	149 m²	3,7 km	13-06-2024	870.000 kr.	5.839 kr./m²
Marievænget 6 4900 Nakskov	149 m²	3,7 km	19-03-2024	1.585.000 kr.	10.638 kr./m²
Vestmosevej 5 4900 Nakskov	151 m²	3,7 km	10-05-2025	1.235.000 kr.	8.179 kr./m²
Louisevænget 32 4900 Nakskov	151 m²	3,8 km	03-08-2025	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Valdemarsvej 139 4900 Nakskov	140 m²	3,4 km	14-09-2026	795.000 kr.	5.679 kr./m²
Margrethevænget 24 4900 Nakskov	148 m²	3,8 km	14-04-2025	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Vestmosevej 44 4900 Nakskov	156 m²	3,7 km	05-12-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu