Toftevej 14, Vidstrup

Landejendom · 229 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 51.732 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 51732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.112 kr/m².3.899.766 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)51732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.512.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,20 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.512.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel2.470.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærengvej 21, Bjergby 9800 Hjørring	175 m²	2,9 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	3,1 km	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup 9800 Hjørring	258 m²	3,8 km	04-01-2026	11.500.000 kr.	44.574 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	5,4 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	5,4 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	5,9 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	3,9 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²
Krustruphedevej 25 9800 Hjørring	173 m²	4,6 km	20-10-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	6,2 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	7,1 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu