Toftevej 14, Ho

Fritidshus · 79 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.397 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 24.226 kr/m² × 79 m².1.913.854 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.743.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,99 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.875.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004majEjerandel overdraget
1999Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 30, Ho 6857 Blåvand	137 m²	192 m	21-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Hedevej 40, Ho 6857 Blåvand	80 m²	323 m	26-02-2026	2.025.000 kr.	25.312 kr./m²
Toldervej 18, Ho 6857 Blåvand	80 m²	707 m	12-02-2026	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Hedevej 69, Ho 6857 Blåvand	85 m²	384 m	23-02-2026	2.065.000 kr.	24.294 kr./m²
Toldervej 36B, Ho 6857 Blåvand	74 m²	703 m	06-09-2024	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Skaubjergvej 2A, Ho 6857 Blåvand	81 m²	1,0 km	06-02-2024	2.920.000 kr.	36.049 kr./m²
Almosetoften 11, Ho 6857 Blåvand	74 m²	868 m	13-04-2025	1.740.000 kr.	23.514 kr./m²
Hedevej 8, Ho 6857 Blåvand	66 m²	140 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Brdr Lauridsensvej 1, Ho 6857 Blåvand	75 m²	1,1 km	29-04-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Almosetoften 9, Ho 6857 Blåvand	73 m²	887 m	29-10-2025	2.135.000 kr.	29.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu