Toftevej 12, Slagelse

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 153 m².2.521.899 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.747.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,09 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.745.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 24, Slagelse 4200 Slagelse	127 m²	129 m	24-10-2025	2.110.000 kr.	16.614 kr./m²
Toftevej 1, Slagelse 4200 Slagelse	124 m²	66 m	15-09-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Toftevej 22, Slagelse 4200 Slagelse	118 m²	111 m	31-08-2026	2.298.000 kr.	19.475 kr./m²
Toftevej 8, Slagelse 4200 Slagelse	109 m²	40 m	21-02-2024	1.720.000 kr.	15.780 kr./m²
Benediktevej 2 4200 Slagelse	154 m²	203 m	12-12-2023	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Benediktevej 34 4200 Slagelse	153 m²	491 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Marievangsvej 28 4200 Slagelse	155 m²	441 m	07-07-2025	2.425.000 kr.	15.645 kr./m²
Belgiensvej 2 4200 Slagelse	153 m²	709 m	06-03-2024	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Kongstedparken 13 4200 Slagelse	161 m²	383 m	23-01-2025	3.795.000 kr.	23.571 kr./m²
Solbakken 3 4200 Slagelse	152 m²	815 m	13-12-2023	1.750.000 kr.	11.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu