Toftevej 11, Slagelse

Villa · 169 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.031 kr/m² × 169 m².2.709.239 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.765.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,41 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2017Ombygning
2013jan.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 24, Slagelse 4200 Slagelse	127 m²	90 m	24-10-2025	2.110.000 kr.	16.614 kr./m²
Toftevej 1, Slagelse 4200 Slagelse	124 m²	106 m	15-09-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Toftevej 22, Slagelse 4200 Slagelse	118 m²	71 m	31-08-2026	2.298.000 kr.	19.475 kr./m²
Toftevej 8, Slagelse 4200 Slagelse	109 m²	89 m	21-02-2024	1.720.000 kr.	15.780 kr./m²
Benediktevej 7 4200 Slagelse	167 m²	271 m	12-03-2025	3.295.000 kr.	19.731 kr./m²
Margrethevej 11 4200 Slagelse	172 m²	269 m	03-12-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Marievangsvej 38 4200 Slagelse	170 m²	439 m	13-12-2025	3.075.000 kr.	18.088 kr./m²
Romsøvej 1 4200 Slagelse	167 m²	512 m	21-02-2026	2.510.000 kr.	15.030 kr./m²
Lillevangsvej 14 4200 Slagelse	170 m²	629 m	03-06-2026	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Kongstedparken 13 4200 Slagelse	161 m²	331 m	23-01-2025	3.795.000 kr.	23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu