Villa på 168 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
11 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
925.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.504 kr/m².1.539.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.536.695 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+29,13 pct. siden maj 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. maj 2005 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.695 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005majSolgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1977Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
93 m
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
69 m
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
53 m
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
539 m
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre 4791 Borre
166 m²
1,7 km
19-11-2024
1.400.000 kr.
8.434 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke 4791 Borre
152 m²
1,3 km
02-04-2025
1.800.000 kr.
11.842 kr./m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre
157 m²
1,9 km
13-08-2025
2.455.000 kr.
15.637 kr./m²
Ålebæk Strandvej 21, Ålebæk 4791 Borre
162 m²
2,4 km
29-05-2026
2.150.000 kr.
13.272 kr./m²
Klintevej 441, Nyborre 4791 Borre
203 m²
1,1 km
19-10-2026
1.555.000 kr.
7.660 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
1,6 km
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
