Toftevænget 7

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.395 kr/m².2.724.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 21.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.376 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.466.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,96 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2004 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	30 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	19 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	131 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	424 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	781 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	573 m	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Gadevænget 11 3320 Skævinge	124 m²	103 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	607 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	524 m	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	500 m	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu