Toftevænget 6

Villa · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.508 kr/m².2.566.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 21.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.376 kr/m²-6,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.199.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,33 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1960sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	92 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	96 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	86 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	428 m	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	329 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	682 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	1,6 km	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	477 m	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	505 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Gadevænget 11 3320 Skævinge	124 m²	208 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu