Toftevænget 2

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 765 m², 10 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.439 kr/m².3.055.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 21.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.376 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.409.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,27 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2011dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	70 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	49 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Gadevænget 11 3320 Skævinge	124 m²	161 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Jernbanevej 8 3320 Skævinge	130 m²	265 m	17-04-2026	3.625.000 kr.	27.885 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	435 m	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²
Hulebækvej 5 3320 Skævinge	125 m²	510 m	24-08-2024	3.715.000 kr.	29.720 kr./m²
Føllegårdsvej 9 3320 Skævinge	131 m²	348 m	27-04-2024	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Rosenalle 12 3320 Skævinge	133 m²	435 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Poppelvej 14 3320 Skævinge	124 m²	780 m	05-08-2025	2.815.000 kr.	22.702 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	560 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu