Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8330 Beder

Tofteparken 55

Rækkehus · 134 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 171 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.775 kr/m².3.136.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.250.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden nov. 2017
648k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.650.000 kr.25. apr. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat3.250.024 kr.Markedet · 1992647.756 kr.Markedet · 1993771.036 kr.Markedet · 19941.089.286 kr.Markedet · 1995938.000 kr.Markedet · 1996922.188 kr.Markedet · 19971.143.690 kr.Markedet · 19981.496.244 kr.Markedet · 19991.171.160 kr.Markedet · 20001.301.408 kr.Markedet · 20011.379.128 kr.Markedet · 20021.798.280 kr.Markedet · 20031.843.170 kr.Markedet · 20041.819.854 kr.Markedet · 20051.922.364 kr.Markedet · 20063.350.000 kr.Markedet · 20072.766.564 kr.Markedet · 20082.314.850 kr.Markedet · 20092.468.414 kr.Markedet · 20102.132.208 kr.Markedet · 20112.962.070 kr.Markedet · 20122.206.846 kr.Markedet · 20132.345.000 kr.Markedet · 20142.635.914 kr.Markedet · 20152.250.932 kr.Markedet · 20162.996.374 kr.Markedet · 20172.624.122 kr.Markedet · 20182.447.912 kr.Markedet · 20192.602.548 kr.Markedet · 20202.490.390 kr.Markedet · 20213.460.416 kr.Markedet · 20223.196.972 kr.Markedet · 20232.879.928 kr.Markedet · 20243.473.146 kr.Markedet · 20253.682.320 kr.Markedet · 20263.322.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
25. apr. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.250.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.650.000 kr.
  • 2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteparken 39
8330 Beder		144 m²66 m14-07-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Tofteparken 69
8330 Beder		153 m²43 m29-01-20243.155.000 kr.20.621 kr./m²
Byagervej 36B
8330 Beder		141 m²400 m15-12-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Engdalgårdsvej 28
8330 Beder		131 m²932 m04-08-20243.030.000 kr.23.130 kr./m²
Byvej 26C
8330 Beder		143 m²647 m17-06-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Byvej 21E
8330 Beder		121 m²678 m23-10-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Engdalgårdsvej 4
8330 Beder		144 m²879 m27-09-20253.290.000 kr.22.847 kr./m²
Engdalgårdsvej 54
8330 Beder		144 m²979 m09-12-20232.995.000 kr.20.799 kr./m²
Engdalgårdsvej 86
8330 Beder		144 m²1,0 km07-03-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Byvej 26E
8330 Beder		117 m²634 m27-09-20242.650.000 kr.22.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden