Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6818 Årre

Toften 8

Villa · 238 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.219 kr/m².1.713.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToften gns: 8.956 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 6.324 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,24 pct. siden dec. 2017
217k916k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2017632.000 kr.I dag · vores estimat1.410.846 kr.Markedet · 1992619.752 kr.Markedet · 1993575.008 kr.Markedet · 19941.076.236 kr.Markedet · 1995660.450 kr.Markedet · 19961.700.034 kr.Markedet · 19971.312.570 kr.Markedet · 19981.517.488 kr.Markedet · 19991.298.528 kr.Markedet · 2000264.894 kr.Markedet · 2001924.868 kr.Markedet · 20021.309.714 kr.Markedet · 20031.083.138 kr.Markedet · 20041.148.826 kr.Markedet · 2005922.012 kr.Markedet · 20061.464.652 kr.Markedet · 20071.966.356 kr.Markedet · 20081.980.398 kr.Markedet · 20091.678.614 kr.Markedet · 20102.058.224 kr.Markedet · 2011288.932 kr.Markedet · 20121.237.362 kr.Markedet · 2013760.648 kr.Markedet · 20141.796.186 kr.Markedet · 2015759.934 kr.Markedet · 20161.279.964 kr.Markedet · 20171.804.754 kr.Markedet · 20181.409.198 kr.Markedet · 20191.718.360 kr.Markedet · 20201.849.498 kr.Markedet · 20212.392.138 kr.Markedet · 20221.981.350 kr.Markedet · 20232.586.108 kr.Markedet · 20241.415.624 kr.Markedet · 20252.352.392 kr.Markedet · 20261.444.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg
632.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg632.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 4
6818 Årre		245 m²51 m07-07-20241.275.000 kr.5.204 kr./m²
Toften 7
6818 Årre		142 m²36 m01-07-20241.178.000 kr.8.296 kr./m²
Lindegade 1
6818 Årre		242 m²297 m31-01-20241.525.000 kr.6.302 kr./m²
Vænget 28
6818 Årre		232 m²368 m17-09-20242.198.000 kr.9.474 kr./m²
Siggårdsvej 14
6818 Årre		231 m²678 m30-03-20253.350.000 kr.14.502 kr./m²
Birkegade 25
6818 Årre		216 m²241 m27-08-20241.032.000 kr.4.778 kr./m²
Elmegade 7
6818 Årre		258 m²460 m06-05-20252.150.000 kr.8.333 kr./m²
Fyrrevænget 5
6818 Årre		192 m²422 m27-10-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Vænget 2
6818 Årre		178 m²229 m19-01-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Vænget 61
6818 Årre		162 m²222 m25-11-20241.725.000 kr.10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden