Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7441 Bording

Toften 51

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.200 kr/m².1.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 8.125 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-52,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.211.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,75 pct. siden dec. 2024
94k549k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.211.866 kr.Markedet · 1992368.082 kr.Markedet · 1993658.801 kr.Markedet · 1994671.385 kr.Markedet · 1995701.272 kr.Markedet · 1996560.560 kr.Markedet · 1997804.375 kr.Markedet · 1998854.139 kr.Markedet · 1999757.757 kr.Markedet · 2000404.690 kr.Markedet · 20011.033.604 kr.Markedet · 2002812.240 kr.Markedet · 2003933.075 kr.Markedet · 2004794.651 kr.Markedet · 2005977.834 kr.Markedet · 20061.261.260 kr.Markedet · 20071.005.004 kr.Markedet · 20081.430.000 kr.Markedet · 20091.517.802 kr.Markedet · 20101.158.586 kr.Markedet · 20111.696.409 kr.Markedet · 2012836.264 kr.Markedet · 201393.522 kr.Markedet · 20141.024.166 kr.Markedet · 20151.914.341 kr.Markedet · 2016876.876 kr.Markedet · 20171.129.271 kr.Markedet · 20181.139.710 kr.Markedet · 20191.542.398 kr.Markedet · 20201.227.512 kr.Markedet · 20211.449.734 kr.Markedet · 20221.344.772 kr.Markedet · 20231.138.709 kr.Markedet · 20241.430.000 kr.Markedet · 20251.479.907 kr.Markedet · 20261.304.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²43 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Toften 57
7441 Bording		120 m²79 m21-04-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 28
7441 Bording		120 m²115 m07-07-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 32
7441 Bording		117 m²76 m15-12-20241.040.000 kr.8.889 kr./m²
Toften 16
7441 Bording		104 m²75 m31-07-2025400.000 kr.3.846 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²146 m25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Svalegangen 1
7441 Bording		140 m²561 m12-02-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Vestervang 29
7441 Bording		146 m²757 m29-07-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Bakken 75
7441 Bording		136 m²621 m08-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Sønderborgvej 38
7441 Bording		136 m²702 m26-11-20241.100.000 kr.8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden