Toften 47

Villa · 201 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 758 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.896 kr/m².1.399.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 8.125 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-47,90 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.868.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,14 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 637.328 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg637.328 kr.
2006Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	105 m	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	31 m	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Toften 51 7441 Bording	143 m²	43 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Toften 28 7441 Bording	120 m²	110 m	07-07-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Toften 57 7441 Bording	120 m²	119 m	21-04-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Toften 32 7441 Bording	117 m²	69 m	15-12-2024	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Toften 16 7441 Bording	104 m²	41 m	31-07-2025	400.000 kr.	3.846 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	604 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	140 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	231 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu