Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Toften 45

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
761 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.682 kr/m².1.231.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 8.125 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-47,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.136.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,41 pct. siden jan. 1994
96k564k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994525.000 kr.I dag · vores estimat1.136.178 kr.Markedet · 1992378.378 kr.Markedet · 1993677.229 kr.Markedet · 1994690.165 kr.Markedet · 1995720.888 kr.Markedet · 1996576.240 kr.Markedet · 1997826.875 kr.Markedet · 1998878.031 kr.Markedet · 1999778.953 kr.Markedet · 2000416.010 kr.Markedet · 20011.062.516 kr.Markedet · 2002834.960 kr.Markedet · 2003959.175 kr.Markedet · 2004816.879 kr.Markedet · 20051.005.186 kr.Markedet · 20061.296.540 kr.Markedet · 20071.033.116 kr.Markedet · 20081.470.000 kr.Markedet · 20091.560.258 kr.Markedet · 20101.190.994 kr.Markedet · 20111.743.861 kr.Markedet · 2012859.656 kr.Markedet · 201396.138 kr.Markedet · 20141.052.814 kr.Markedet · 20151.967.889 kr.Markedet · 2016901.404 kr.Markedet · 20171.160.859 kr.Markedet · 20181.171.590 kr.Markedet · 20191.585.542 kr.Markedet · 20201.261.848 kr.Markedet · 20211.490.286 kr.Markedet · 20221.382.388 kr.Markedet · 20231.170.561 kr.Markedet · 20241.470.000 kr.Markedet · 20251.521.303 kr.Markedet · 20261.466.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²39 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²58 m07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Toften 28
7441 Bording		120 m²113 m07-07-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 57
7441 Bording		120 m²134 m21-04-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 32
7441 Bording		117 m²73 m15-12-20241.040.000 kr.8.889 kr./m²
Toften 16
7441 Bording		104 m²33 m31-07-2025400.000 kr.3.846 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²90 m25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Bakken 101
7441 Bording		145 m²539 m08-05-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²
Vestervang 29
7441 Bording		146 m²701 m29-07-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Vestervang 40
7441 Bording		149 m²733 m31-10-20251.450.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden