Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Toften 43

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.174 kr/m².1.071.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 8.125 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-52,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering836.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,78 pct. siden dec. 2022
74k434k793k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2022625.000 kr.I dag · vores estimat836.126 kr.Markedet · 1992290.862 kr.Markedet · 1993520.591 kr.Markedet · 1994530.535 kr.Markedet · 1995554.152 kr.Markedet · 1996442.960 kr.Markedet · 1997635.625 kr.Markedet · 1998674.949 kr.Markedet · 1999598.787 kr.Markedet · 2000319.790 kr.Markedet · 2001816.764 kr.Markedet · 2002641.840 kr.Markedet · 2003737.325 kr.Markedet · 2004627.941 kr.Markedet · 2005772.694 kr.Markedet · 2006996.660 kr.Markedet · 2007794.164 kr.Markedet · 20081.130.000 kr.Markedet · 20091.199.382 kr.Markedet · 2010915.526 kr.Markedet · 20111.340.519 kr.Markedet · 2012660.824 kr.Markedet · 201373.902 kr.Markedet · 2014809.306 kr.Markedet · 20151.512.731 kr.Markedet · 2016692.916 kr.Markedet · 2017892.361 kr.Markedet · 2018900.610 kr.Markedet · 20191.218.818 kr.Markedet · 2020969.992 kr.Markedet · 20211.145.594 kr.Markedet · 20221.062.652 kr.Markedet · 2023899.819 kr.Markedet · 20241.130.000 kr.Markedet · 20251.169.437 kr.Markedet · 20261.031.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2022 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
836.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 32
7441 Bording		117 m²78 m15-12-20241.040.000 kr.8.889 kr./m²
Toften 28
7441 Bording		120 m²115 m07-07-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 57
7441 Bording		120 m²151 m21-04-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 16
7441 Bording		104 m²30 m31-07-2025400.000 kr.3.846 kr./m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²77 m07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²51 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²74 m25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Løvstien 4
7441 Bording		113 m²441 m22-06-20251.225.000 kr.10.841 kr./m²
Vestervang 6
7441 Bording		110 m²444 m20-02-2025525.000 kr.4.773 kr./m²
Bakken 37
7441 Bording		115 m²525 m28-03-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden