Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7441 Bording

Toften 27

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.844 kr/m².1.275.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 8.125 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-47,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.247.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,77 pct. siden aug. 2012
99k579k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2012850.000 kr.I dag · vores estimat1.247.514 kr.Markedet · 1992388.674 kr.Markedet · 1993695.657 kr.Markedet · 1994708.945 kr.Markedet · 1995740.504 kr.Markedet · 1996591.920 kr.Markedet · 1997849.375 kr.Markedet · 1998901.923 kr.Markedet · 1999800.149 kr.Markedet · 2000427.330 kr.Markedet · 20011.091.428 kr.Markedet · 2002857.680 kr.Markedet · 2003985.275 kr.Markedet · 2004839.107 kr.Markedet · 20051.032.538 kr.Markedet · 20061.331.820 kr.Markedet · 20071.061.228 kr.Markedet · 20081.510.000 kr.Markedet · 20091.602.714 kr.Markedet · 20101.223.402 kr.Markedet · 20111.791.313 kr.Markedet · 2012883.048 kr.Markedet · 201398.754 kr.Markedet · 20141.081.462 kr.Markedet · 20152.021.437 kr.Markedet · 2016925.932 kr.Markedet · 20171.192.447 kr.Markedet · 20181.203.470 kr.Markedet · 20191.628.686 kr.Markedet · 20201.296.184 kr.Markedet · 20211.530.838 kr.Markedet · 20221.420.004 kr.Markedet · 20231.202.413 kr.Markedet · 20241.510.000 kr.Markedet · 20251.562.699 kr.Markedet · 20261.506.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2012 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²136 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²169 m07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Toften 28
7441 Bording		120 m²164 m07-07-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 57
7441 Bording		120 m²240 m21-04-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 32
7441 Bording		117 m²145 m15-12-20241.040.000 kr.8.889 kr./m²
Toften 16
7441 Bording		104 m²102 m31-07-2025400.000 kr.3.846 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²52 m25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Sønderborgvej 30
7441 Bording		152 m²472 m18-02-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Bakken 202
7441 Bording		157 m²400 m15-08-20241.845.000 kr.11.752 kr./m²
Vestervang 40
7441 Bording		149 m²622 m31-10-20251.450.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden