Toften 15, 6818 Årre — Villa · 219 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.086 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.219 kr/m².1.713.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToften gns: 8.956 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 6.324 kr/m²+41,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.422.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 4 6818 Årre	245 m²	111 m	07-07-2024	1.275.000 kr.	5.204 kr./m²
Toften 7 6818 Årre	142 m²	60 m	01-07-2024	1.178.000 kr.	8.296 kr./m²
Birkegade 25 6818 Årre	216 m²	195 m	27-08-2024	1.032.000 kr.	4.778 kr./m²
Vænget 28 6818 Årre	232 m²	311 m	17-09-2024	2.198.000 kr.	9.474 kr./m²
Siggårdsvej 14 6818 Årre	231 m²	619 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Lindegade 1 6818 Årre	242 m²	339 m	31-01-2024	1.525.000 kr.	6.302 kr./m²
Fyrrevænget 5 6818 Årre	192 m²	446 m	27-10-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Vænget 2 6818 Årre	178 m²	174 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Elmegade 7 6818 Årre	258 m²	503 m	06-05-2025	2.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Vænget 61 6818 Årre	162 m²	185 m	25-11-2024	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu