Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Toften 10

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.472 kr/m².1.776.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.081.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,85 pct. siden jan. 1999
447k1,7M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020244. jan. 1999890.000 kr.I dag · vores estimat2.081.257 kr.Markedet · 1992754.071 kr.Markedet · 1993587.337 kr.Markedet · 1994558.606 kr.Markedet · 19955.397.189 kr.Markedet · 1996680.909 kr.Markedet · 1997863.814 kr.Markedet · 1998793.949 kr.Markedet · 19991.016.575 kr.Markedet · 20001.049.859 kr.Markedet · 20011.222.559 kr.Markedet · 20021.200.422 kr.Markedet · 20031.042.637 kr.Markedet · 20041.747.881 kr.Markedet · 20051.655.094 kr.Markedet · 20062.156.081 kr.Markedet · 20071.981.183 kr.Markedet · 20081.814.135 kr.Markedet · 20091.831.719 kr.Markedet · 2010710.582 kr.Markedet · 20111.180.169 kr.Markedet · 20121.209.685 kr.Markedet · 2013839.322 kr.Markedet · 2014801.642 kr.Markedet · 2015987.373 kr.Markedet · 2016903.064 kr.Markedet · 20171.607.837 kr.Markedet · 20181.715.539 kr.Markedet · 20191.519.289 kr.Markedet · 20201.121.294 kr.Markedet · 20211.750.707 kr.Markedet · 20221.743.171 kr.Markedet · 20231.300.274 kr.Markedet · 20242.256.875 kr.Markedet · 20251.782.421 kr.Markedet · 20261.427.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1999 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1999jan.Solgt, familiehandel890.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²317 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²576 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²637 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²172 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²350 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²273 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²629 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²788 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²485 m30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²692 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden