Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Toftelodden 7

Villa · 210 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9381). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.767 kr/m².1.767.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.420.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,50 pct. siden apr. 2023
238k833k1,4M2,0M2,6M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20231.262.500 kr.I dag · vores estimat1.420.255 kr.Markedet · 1992598.710 kr.Markedet · 1994675.570 kr.Markedet · 1995969.150 kr.Markedet · 19961.220.730 kr.Markedet · 19971.269.450 kr.Markedet · 1998820.050 kr.Markedet · 19991.144.920 kr.Markedet · 20001.335.180 kr.Markedet · 2001238.140 kr.Markedet · 20021.752.240 kr.Markedet · 20031.222.410 kr.Markedet · 20041.673.070 kr.Markedet · 2005914.130 kr.Markedet · 20061.344.420 kr.Markedet · 20072.048.970 kr.Markedet · 20081.794.870 kr.Markedet · 2009909.090 kr.Markedet · 20101.599.360 kr.Markedet · 20111.696.170 kr.Markedet · 20121.003.380 kr.Markedet · 20131.749.930 kr.Markedet · 20141.629.390 kr.Markedet · 20151.963.290 kr.Markedet · 20161.575.630 kr.Markedet · 20172.202.900 kr.Markedet · 20181.459.290 kr.Markedet · 20191.322.580 kr.Markedet · 20201.824.900 kr.Markedet · 20212.198.700 kr.Markedet · 20221.918.770 kr.Markedet · 20232.019.990 kr.Markedet · 20241.669.290 kr.Markedet · 20251.657.320 kr.Markedet · 20261.822.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.262.500 kr.
I dag · vores estimat
1.420.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.262.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedens Alle 8
9381 Sulsted		207 m²1,3 km13-06-20242.450.000 kr.11.836 kr./m²
Toftegårdsparken 29
9381 Sulsted		171 m²479 m12-05-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Hammervej 49
9381 Sulsted		197 m²1,6 km06-09-20241.795.000 kr.9.112 kr./m²
Stokbrovej 36
9381 Sulsted		192 m²1,6 km21-06-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²
Bjørnsonparken 42A
9381 Sulsted		197 m²1,8 km30-10-20231.690.000 kr.8.579 kr./m²
Kuskgårdsvej 16
9381 Sulsted		156 m²243 m16-12-20251.515.000 kr.9.712 kr./m²
Tvedens Alle 3
9381 Sulsted		185 m²1,3 km19-12-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Toftegårdsparken 17
9381 Sulsted		160 m²557 m11-06-20251.755.000 kr.10.969 kr./m²
Elkærvej 74
9381 Sulsted		184 m²1,5 km20-11-20232.975.000 kr.16.168 kr./m²
Kuskgårdsvej 29
9381 Sulsted		152 m²332 m12-03-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden