Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Tofteledet 3D

Rækkehus · 102 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
662 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.840 kr/m².2.560.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteledet gns: 16.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.028.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden apr. 2012
493k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat2.028.866 kr.Markedet · 1992493.068 kr.Markedet · 1993586.908 kr.Markedet · 1994829.158 kr.Markedet · 1995714.000 kr.Markedet · 1996701.964 kr.Markedet · 1997870.570 kr.Markedet · 19981.138.932 kr.Markedet · 1999891.480 kr.Markedet · 2000990.624 kr.Markedet · 20011.049.784 kr.Markedet · 20021.368.840 kr.Markedet · 20031.403.010 kr.Markedet · 20041.385.262 kr.Markedet · 20051.295.808 kr.Markedet · 20062.550.000 kr.Markedet · 20072.105.892 kr.Markedet · 20081.663.722 kr.Markedet · 20091.878.942 kr.Markedet · 20101.623.024 kr.Markedet · 20112.254.710 kr.Markedet · 20121.679.838 kr.Markedet · 20131.785.000 kr.Markedet · 20142.006.442 kr.Markedet · 20151.713.396 kr.Markedet · 20162.280.822 kr.Markedet · 20171.997.466 kr.Markedet · 20181.863.336 kr.Markedet · 20191.981.044 kr.Markedet · 20201.895.670 kr.Markedet · 20212.634.048 kr.Markedet · 20222.724.624 kr.Markedet · 20232.192.184 kr.Markedet · 20242.514.606 kr.Markedet · 20252.676.480 kr.Markedet · 20262.528.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteledet 6
8330 Beder		139 m²122 m13-03-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²221 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²227 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²250 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²293 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²477 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²520 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²416 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 63B
8330 Beder		97 m²411 m09-06-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²412 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden