Toftekrogen 3, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 136 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.435 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 136 m².2.421.888 kr.
2Vores vurdering2.118.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helledievej 34, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	470 m	25-06-2026	2.304.000 kr.	17.194 kr./m²
Narhvalvej 8 9480 Løkken	137 m²	615 m	10-09-2026	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²
Helledievej 7, Lyngby 9480 Løkken	140 m²	526 m	20-05-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Mølleager 1, Lyngby 9480 Løkken	135 m²	706 m	15-06-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Engtoften 11, Lyngby 9480 Løkken	133 m²	643 m	03-09-2026	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Lyngbyvej 222E, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	306 m	25-09-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Finhvalvej 10, Lyngby 9480 Løkken	138 m²	736 m	09-07-2026	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Lyngbyvej 222L, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	334 m	13-06-2025	1.845.000 kr.	14.528 kr./m²
Narhvalvej 5, Lyngby 9480 Løkken	140 m²	651 m	07-07-2024	1.935.000 kr.	13.821 kr./m²
Blåhvalvej 6, Lyngby 9480 Løkken	138 m²	827 m	25-05-2026	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu