Toftekrogen 14

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.933 kr/m².2.108.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftekrogen gns: 14.256 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-30,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.046.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,94 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1997majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftekrogen 13 3630 Jægerspris	121 m²	79 m	10-02-2024	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Toftekrogen 23 3630 Jægerspris	133 m²	45 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Toftekrogen 15 3630 Jægerspris	167 m²	82 m	04-09-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Toftekrogen 25 3630 Jægerspris	202 m²	68 m	14-05-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Toftevænget 1 3630 Jægerspris	120 m²	95 m	10-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Kyndbyvej 39 3630 Jægerspris	100 m²	254 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Toftevænget 3 3630 Jægerspris	144 m²	77 m	02-05-2025	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	2,1 km	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby 3630 Jægerspris	106 m²	1,8 km	20-10-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	2,3 km	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu