Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Toftegade 17

Villa · 216 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 555 m², 9 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
555 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.520 kr/m².1.885.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegade gns: 5.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering858.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,40 pct. siden feb. 2026
187k670k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.135.000 kr.I dag · vores estimat858.083 kr.Markedet · 1992625.968 kr.Markedet · 1993393.768 kr.Markedet · 1994681.048 kr.Markedet · 1995807.624 kr.Markedet · 1996777.600 kr.Markedet · 1997758.808 kr.Markedet · 1998635.904 kr.Markedet · 1999945.000 kr.Markedet · 20001.305.720 kr.Markedet · 20011.243.080 kr.Markedet · 2002915.408 kr.Markedet · 20031.265.976 kr.Markedet · 2004891.000 kr.Markedet · 20051.144.800 kr.Markedet · 20061.245.672 kr.Markedet · 20071.243.944 kr.Markedet · 20081.023.408 kr.Markedet · 20091.224.936 kr.Markedet · 2010638.712 kr.Markedet · 20111.259.928 kr.Markedet · 20121.225.800 kr.Markedet · 2013824.040 kr.Markedet · 2014868.968 kr.Markedet · 20151.102.680 kr.Markedet · 20161.284.768 kr.Markedet · 2017997.488 kr.Markedet · 2018519.912 kr.Markedet · 20191.278.072 kr.Markedet · 20201.539.000 kr.Markedet · 20211.103.976 kr.Markedet · 20221.673.136 kr.Markedet · 20231.440.504 kr.Markedet · 20241.350.432 kr.Markedet · 20252.118.096 kr.Markedet · 20261.222.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
858.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²343 m16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²521 m01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²703 m26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²572 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Virkelystvej 15
9870 Sindal		217 m²1,2 km03-07-20242.450.000 kr.11.290 kr./m²
Nyvangen 32
9870 Sindal		191 m²509 m11-11-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²685 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²612 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Rugvænget 100
9870 Sindal		189 m²1,0 km05-02-20253.375.000 kr.17.857 kr./m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²737 m14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden