Toftegårdsvej 32A, Hasle, 3790 Hasle — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.430 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 29.359 kr/m² × 46 m².1.350.514 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.180.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,87 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 34C, Hasle 3790 Hasle	87 m²	63 m	27-03-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Strandskoven 4, Hasle 3790 Hasle	40 m²	270 m	14-02-2026	1.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Hasle Feriepark 47 3790 Hasle	47 m²	1,2 km	27-07-2025	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 56 3790 Hasle	47 m²	1,2 km	25-09-2024	800.000 kr.	17.021 kr./m²
Hasle Feriepark 26 3790 Hasle	47 m²	1,2 km	10-04-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Hasle Feriepark 14 3790 Hasle	47 m²	1,3 km	07-07-2024	860.000 kr.	18.298 kr./m²
Hasle Feriepark 23 3790 Hasle	47 m²	1,3 km	03-10-2024	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 3 3790 Hasle	47 m²	1,3 km	28-08-2024	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Hasle Feriepark 5 3790 Hasle	47 m²	1,3 km	12-05-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Hasle Feriepark 8 3790 Hasle	47 m²	1,4 km	19-11-2025	895.000 kr.	19.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu