Menu
For mæglere Log ind
Brænderivej 3
D

Prisvurdering · 3790 Hasle

Brænderivej 3

Villa · 140 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.406 kr/m².1.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrænderivej gns: 11.039 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3790-snit 12.916 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.636 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.956.943 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brænderivej 15, Hasle
3790 Hasle		138 m²103 m05-06-20261.610.000 kr.11.667 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle
3790 Hasle		154 m²125 m16-12-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Ellebakken 7, Hasle
3790 Hasle		142 m²143 m25-11-20251.395.000 kr.9.824 kr./m²
Damløkkevej 3, Hasle
3790 Hasle		133 m²52 m07-02-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Toftebakken 14, Hasle
3790 Hasle		140 m²478 m18-04-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Tofteløkken 8, Hasle
3790 Hasle		136 m²452 m20-03-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Gammeltoft 13, Hasle
3790 Hasle		136 m²531 m07-12-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Svalhøjvej 5, Hasle
3790 Hasle		128 m²164 m21-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Vestergade 38, Hasle
3790 Hasle		127 m²534 m13-04-20251.625.000 kr.12.795 kr./m²
Østergade 1B, Hasle
3790 Hasle		120 m²246 m28-10-2024975.000 kr.8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden