Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tofteengen 44

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
786 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.038 kr/m².5.252.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteengen gns: 32.812 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.162 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.149.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,95 pct. siden maj 2016
801k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat5.149.332 kr.Markedet · 1992837.900 kr.Markedet · 1993822.450 kr.Markedet · 1994919.950 kr.Markedet · 19951.123.950 kr.Markedet · 19961.014.900 kr.Markedet · 19971.323.900 kr.Markedet · 19981.435.800 kr.Markedet · 19991.706.250 kr.Markedet · 20001.768.350 kr.Markedet · 20011.797.900 kr.Markedet · 20021.958.550 kr.Markedet · 20032.119.950 kr.Markedet · 20042.154.600 kr.Markedet · 20052.225.400 kr.Markedet · 20063.088.200 kr.Markedet · 20073.685.650 kr.Markedet · 20083.085.050 kr.Markedet · 20092.649.750 kr.Markedet · 20102.536.950 kr.Markedet · 20112.394.450 kr.Markedet · 20122.217.450 kr.Markedet · 20132.738.700 kr.Markedet · 20142.723.400 kr.Markedet · 20152.783.850 kr.Markedet · 20163.362.400 kr.Markedet · 20173.227.850 kr.Markedet · 20183.364.200 kr.Markedet · 20193.508.800 kr.Markedet · 20203.980.700 kr.Markedet · 20214.449.150 kr.Markedet · 20225.043.000 kr.Markedet · 20234.480.800 kr.Markedet · 20244.651.500 kr.Markedet · 20255.239.050 kr.Markedet · 20265.850.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.149.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.250.000 kr.
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteengen 11, Ågerup
4000 Roskilde		149 m²154 m05-06-20245.295.000 kr.35.537 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup
4000 Roskilde		131 m²305 m22-01-20254.395.000 kr.33.550 kr./m²
Tofteengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		172 m²326 m22-09-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Tofteengen 41, Ågerup
4000 Roskilde		180 m²97 m28-11-20245.735.000 kr.31.861 kr./m²
Tofteengen 7, Ågerup
4000 Roskilde		197 m²207 m11-05-20246.145.000 kr.31.193 kr./m²
Tofteengen 5, Ågerup
4000 Roskilde		203 m²232 m07-05-20266.750.000 kr.33.251 kr./m²
Dyssevej 15, Ågerup
4000 Roskilde		150 m²456 m21-06-20253.600.000 kr.24.000 kr./m²
Kildemosevej 33, Ågerup
4000 Roskilde		152 m²605 m26-08-20264.530.000 kr.29.803 kr./m²
Sneppeengen 1, Ågerup
4000 Roskilde		159 m²373 m23-09-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Ågeruphøj 55, Ågerup
4000 Roskilde		141 m²389 m29-02-20243.775.000 kr.26.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden