Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tofteengen 42

Villa · 165 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
754 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.051 kr/m².5.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteengen gns: 32.812 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.162 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.711.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,91 pct. siden nov. 2015
881k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20151.250.000 kr.I dag · vores estimat5.711.327 kr.Markedet · 1992921.690 kr.Markedet · 1993904.695 kr.Markedet · 19941.011.945 kr.Markedet · 19951.236.345 kr.Markedet · 19961.116.390 kr.Markedet · 19971.456.290 kr.Markedet · 19981.579.380 kr.Markedet · 19991.876.875 kr.Markedet · 20001.945.185 kr.Markedet · 20011.977.690 kr.Markedet · 20022.154.405 kr.Markedet · 20032.331.945 kr.Markedet · 20042.370.060 kr.Markedet · 20052.447.940 kr.Markedet · 20063.397.020 kr.Markedet · 20074.054.215 kr.Markedet · 20083.393.555 kr.Markedet · 20092.914.725 kr.Markedet · 20102.790.645 kr.Markedet · 20112.626.800 kr.Markedet · 20122.439.195 kr.Markedet · 20133.012.570 kr.Markedet · 20142.995.740 kr.Markedet · 20153.062.235 kr.Markedet · 20163.698.640 kr.Markedet · 20173.550.635 kr.Markedet · 20183.700.620 kr.Markedet · 20193.859.680 kr.Markedet · 20204.378.770 kr.Markedet · 20214.894.065 kr.Markedet · 20225.547.300 kr.Markedet · 20234.928.880 kr.Markedet · 20245.116.650 kr.Markedet · 20255.762.955 kr.Markedet · 20266.435.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.711.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.250.000 kr.
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		172 m²301 m22-09-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Tofteengen 41, Ågerup
4000 Roskilde		180 m²121 m28-11-20245.735.000 kr.31.861 kr./m²
Tofteengen 11, Ågerup
4000 Roskilde		149 m²129 m05-06-20245.295.000 kr.35.537 kr./m²
Tofteengen 7, Ågerup
4000 Roskilde		197 m²181 m11-05-20246.145.000 kr.31.193 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup
4000 Roskilde		131 m²280 m22-01-20254.395.000 kr.33.550 kr./m²
Tofteengen 5, Ågerup
4000 Roskilde		203 m²206 m07-05-20266.750.000 kr.33.251 kr./m²
Fasanengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		170 m²331 m14-02-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Sneppeengen 1, Ågerup
4000 Roskilde		159 m²355 m23-09-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup
4000 Roskilde		171 m²481 m11-04-20243.750.000 kr.21.930 kr./m²
Bredekæret 2, Store Valby
4000 Roskilde		159 m²598 m09-07-20244.295.000 kr.27.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden