Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Toftebjergvej 22

Villa · 260 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.881 kr/m².9.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftebjergvej gns: 32.528 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Vores vurdering9.531.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,12 pct. siden jun. 2005
1,6M4,4M7,3M10,1M12,9M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20055.351.000 kr.I dag · vores estimat9.531.147 kr.Markedet · 19921.728.480 kr.Markedet · 19931.994.980 kr.Markedet · 19942.320.760 kr.Markedet · 19952.296.840 kr.Markedet · 19962.492.880 kr.Markedet · 19972.662.920 kr.Markedet · 19983.364.660 kr.Markedet · 19993.749.460 kr.Markedet · 20003.823.300 kr.Markedet · 20013.381.560 kr.Markedet · 20024.225.000 kr.Markedet · 20034.095.780 kr.Markedet · 20044.572.360 kr.Markedet · 20054.932.980 kr.Markedet · 20067.319.780 kr.Markedet · 20076.969.040 kr.Markedet · 20086.509.620 kr.Markedet · 20095.640.440 kr.Markedet · 20105.327.920 kr.Markedet · 20115.920.720 kr.Markedet · 20126.188.260 kr.Markedet · 20134.867.460 kr.Markedet · 20146.383.780 kr.Markedet · 20155.534.880 kr.Markedet · 20166.865.300 kr.Markedet · 20177.134.140 kr.Markedet · 20186.936.020 kr.Markedet · 20197.413.900 kr.Markedet · 20208.653.840 kr.Markedet · 20219.604.660 kr.Markedet · 20229.480.640 kr.Markedet · 20238.694.660 kr.Markedet · 202411.069.760 kr.Markedet · 202510.846.940 kr.Markedet · 202611.830.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2005 · Alm. Salg
5.351.000 kr.
I dag · vores estimat
9.531.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg5.351.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²239 m08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Toftebjergvej 27
2970 Hørsholm		134 m²173 m23-05-20243.750.000 kr.27.985 kr./m²
Høsterkøb Byvej 2
2970 Hørsholm		263 m²698 m09-09-20249.300.000 kr.35.361 kr./m²
Høsterkøb Byvej 9
2970 Hørsholm		245 m²518 m12-05-202514.400.000 kr.58.776 kr./m²
Nedenomsvej 14A
2970 Hørsholm		253 m²818 m02-03-202512.200.000 kr.48.221 kr./m²
Brådebæksvej 32
2970 Hørsholm		220 m²447 m06-10-20247.420.000 kr.33.727 kr./m²
Femsølyngvej 6
2970 Hørsholm		242 m²1,2 km22-05-202512.750.000 kr.52.686 kr./m²
Hyldestykket 16
2970 Hørsholm		204 m²137 m16-09-20247.050.000 kr.34.559 kr./m²
Moseranden 3
2970 Hørsholm		233 m²1,1 km26-06-202510.350.000 kr.44.421 kr./m²
Høsterkøb Byvej 4
2970 Hørsholm		303 m²670 m05-03-202415.350.000 kr.50.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden