Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3790 Hasle

Toftebakken 2

Villa · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 114 m², opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.665 kr/m².1.279.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftebakken gns: 12.107 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3790-snit 10.755 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,31 pct. siden jun. 2026
150k1,3M2,4M3,6M4,7M199619992002200520082011201420172020202320269. jun. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.251.315 kr.Markedet · 1996572.964 kr.Markedet · 1997326.268 kr.Markedet · 1998515.166 kr.Markedet · 1999642.276 kr.Markedet · 2000473.100 kr.Markedet · 2001649.800 kr.Markedet · 2002478.344 kr.Markedet · 2003923.628 kr.Markedet · 20041.341.666 kr.Markedet · 2005687.192 kr.Markedet · 2006808.830 kr.Markedet · 2007885.438 kr.Markedet · 20081.027.368 kr.Markedet · 2009599.982 kr.Markedet · 20101.056.438 kr.Markedet · 2011855.000 kr.Markedet · 2012662.796 kr.Markedet · 2013991.344 kr.Markedet · 2014321.138 kr.Markedet · 20151.157.214 kr.Markedet · 2016847.248 kr.Markedet · 2017255.474 kr.Markedet · 20181.246.932 kr.Markedet · 2019843.828 kr.Markedet · 2020849.528 kr.Markedet · 2021891.138 kr.Markedet · 20221.222.992 kr.Markedet · 20231.330.608 kr.Markedet · 20241.206.462 kr.Markedet · 20251.391.256 kr.Markedet · 20261.336.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebakken 7, Hasle
3790 Hasle		108 m²77 m30-09-20251.395.000 kr.12.917 kr./m²
Toftebakken 14, Hasle
3790 Hasle		140 m²137 m18-04-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Dambakken 16, Hasle
3790 Hasle		110 m²414 m25-02-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Dambakken 8, Hasle
3790 Hasle		110 m²462 m25-04-2026795.000 kr.7.227 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle
3790 Hasle		109 m²418 m22-10-20241.498.000 kr.13.743 kr./m²
Storegade 4B, Hasle
3790 Hasle		108 m²488 m11-03-20261.245.000 kr.11.528 kr./m²
Østergade 1B, Hasle
3790 Hasle		120 m²642 m28-10-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Svalhøjvej 5, Hasle
3790 Hasle		128 m²414 m21-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Gammeltoft 13, Hasle
3790 Hasle		136 m²124 m07-12-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Tofteløkken 8, Hasle
3790 Hasle		136 m²201 m20-03-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden