Toftebakken 19

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.629 kr/m².3.011.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftebakken gns: 17.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.715.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftebakken 10 8600 Silkeborg	159 m²	38 m	13-10-2024	3.613.000 kr.	22.723 kr./m²
Toftebakken 15 8600 Silkeborg	264 m²	44 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	12.481 kr./m²
Vesterbakken 30 8600 Silkeborg	140 m²	95 m	25-06-2024	3.820.000 kr.	27.286 kr./m²
Nis Petersens Vej 19 8600 Silkeborg	144 m²	321 m	13-06-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Lille Ballevej 18 8600 Silkeborg	139 m²	132 m	07-09-2024	2.065.000 kr.	14.856 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 11 8600 Silkeborg	144 m²	454 m	06-11-2025	3.237.500 kr.	22.483 kr./m²
Asger Jorns Vej 11 8600 Silkeborg	141 m²	331 m	23-09-2025	2.212.500 kr.	15.691 kr./m²
Ved Hegnet 10 8600 Silkeborg	151 m²	156 m	23-10-2024	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Balle Kirkevej 24 8600 Silkeborg	149 m²	301 m	29-07-2026	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Buskelundtoften 129 8600 Silkeborg	145 m²	529 m	10-02-2025	3.475.000 kr.	23.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu