Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Tofteåsvej 17B, Benløse

Rækkehus · 97 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 467 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.714 kr/m² × 97 m².2.009.258 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 227% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.949.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,79 pct. siden feb. 1993
242k909k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. feb. 1993515.000 kr.29. okt. 1997675.000 kr.20. nov. 1997675.000 kr.31. maj 20262.210.000 kr.I dag · vores estimat1.949.346 kr.Markedet · 1992580.060 kr.Markedet · 1993603.340 kr.Markedet · 1994404.199 kr.Markedet · 1995514.003 kr.Markedet · 1996761.935 kr.Markedet · 1997754.757 kr.Markedet · 1998670.270 kr.Markedet · 1999609.742 kr.Markedet · 2000909.375 kr.Markedet · 2001857.383 kr.Markedet · 20021.048.764 kr.Markedet · 2003982.125 kr.Markedet · 2004330.479 kr.Markedet · 20051.212.500 kr.Markedet · 20061.530.854 kr.Markedet · 20071.402.717 kr.Markedet · 20081.449.471 kr.Markedet · 20091.905.371 kr.Markedet · 20101.005.890 kr.Markedet · 20111.394.084 kr.Markedet · 2012639.133 kr.Markedet · 20131.099.495 kr.Markedet · 20141.337.145 kr.Markedet · 20151.264.395 kr.Markedet · 20161.674.802 kr.Markedet · 20171.701.865 kr.Markedet · 20181.940.000 kr.Markedet · 20191.376.333 kr.Markedet · 20201.524.355 kr.Markedet · 20211.829.420 kr.Markedet · 20221.889.851 kr.Markedet · 20232.057.564 kr.Markedet · 20242.283.186 kr.Markedet · 20252.195.304 kr.Markedet · 20262.177.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1993 · Alm. Salg
515.000 kr.
29. okt. 1997 · Alm. Salg
675.000 kr.
20. nov. 1997 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.210.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte675.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte515.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteåsvej 21B, Benløse
4100 Ringsted
95 m²38 m18-02-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Tofteåsvej 20, Benløse
4100 Ringsted
87 m²122 m27-05-20252.045.000 kr.23.506 kr./m²
Tofteåsvej 8A, Benløse
4100 Ringsted
107 m²125 m17-06-20261.950.000 kr.18.224 kr./m²
Benløse Skel 4B, Benløse
4100 Ringsted
95 m²464 m11-01-20261.595.000 kr.16.789 kr./m²
Østervej 9, Benløse
4100 Ringsted
92 m²362 m04-08-20251.780.000 kr.19.348 kr./m²
Pilevangen 7, Benløse
4100 Ringsted
103 m²282 m23-10-20252.050.000 kr.19.903 kr./m²
Holbækvej 41F, Benløse
4100 Ringsted
95 m²627 m07-01-20261.775.000 kr.18.684 kr./m²
Benløse Skel 4D, Benløse
4100 Ringsted
92 m²469 m26-01-20261.795.000 kr.19.511 kr./m²
Benløse Skel 4I, Benløse
4100 Ringsted
92 m²496 m22-09-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Græsgangen 99, Benløse
4100 Ringsted
106 m²492 m25-07-20242.575.000 kr.24.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden