Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Tøvlingvej 3, Hørdum

Villa · 145 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.525 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
2525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
454.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.109 kr/m².1.032.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.645.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,39 pct. siden aug. 2000
131k2,6M5,1M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2000427.000 kr.I dag · vores estimat1.645.628 kr.Markedet · 1992390.920 kr.Markedet · 1993199.375 kr.Markedet · 1994539.690 kr.Markedet · 1995391.065 kr.Markedet · 1996308.995 kr.Markedet · 1997502.715 kr.Markedet · 1998450.805 kr.Markedet · 1999936.990 kr.Markedet · 2000775.750 kr.Markedet · 2001819.830 kr.Markedet · 2002381.060 kr.Markedet · 2003578.405 kr.Markedet · 2004517.940 kr.Markedet · 2005567.385 kr.Markedet · 2006672.510 kr.Markedet · 2007582.755 kr.Markedet · 2008795.325 kr.Markedet · 2009679.180 kr.Markedet · 2010826.065 kr.Markedet · 2011592.470 kr.Markedet · 20121.038.925 kr.Markedet · 2013553.610 kr.Markedet · 2014652.935 kr.Markedet · 2015698.030 kr.Markedet · 2016851.585 kr.Markedet · 2017718.765 kr.Markedet · 2018567.820 kr.Markedet · 2019679.325 kr.Markedet · 2020750.955 kr.Markedet · 20211.024.425 kr.Markedet · 20221.249.900 kr.Markedet · 20231.371.120 kr.Markedet · 20241.132.740 kr.Markedet · 2025562.745 kr.Markedet · 20261.128.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2000 · Alm. Salg
427.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg427.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøvlingvej 44
7752 Snedsted		107 m²3,4 km13-06-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²1,6 km29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²1,5 km10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²1,4 km17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²1,2 km25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²1,6 km03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²734 m10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²1,6 km18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²2,0 km30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum
7752 Snedsted		182 m²705 m20-11-2023795.000 kr.4.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden