Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6852 Billum

Tørvevej 68

Landejendom · 203 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 123.907 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
123907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.103 kr/m².4.292.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)123907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.359.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden jan. 2006
288k3,8M7,3M10,8M14,4M1997200320052007201120152020202220253. jan. 20065.634.000 kr.I dag · vores estimat5.359.006 kr.Markedet · 19971.218.203 kr.Markedet · 20012.399.054 kr.Markedet · 20031.748.439 kr.Markedet · 20042.222.241 kr.Markedet · 20052.030.000 kr.Markedet · 20065.634.062 kr.Markedet · 200714.358.596 kr.Markedet · 20101.180.242 kr.Markedet · 20112.003.204 kr.Markedet · 2013406.000 kr.Markedet · 20152.551.913 kr.Markedet · 20161.848.721 kr.Markedet · 202014.166.761 kr.Markedet · 20212.518.621 kr.Markedet · 20221.855.217 kr.Markedet · 20245.979.974 kr.Markedet · 20254.230.317 kr.Markedet · 20265.987.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (landejendom)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg
5.634.000 kr.
I dag · vores estimat
5.359.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg5.634.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørvevej 55
6852 Billum		280 m²577 m27-11-20243.340.000 kr.11.929 kr./m²
Hannevangvej 31
6852 Billum		223 m²1,8 km06-09-20254.750.000 kr.21.300 kr./m²
Nr Billumvej 34
6852 Billum		277 m²1,2 km02-07-20254.200.000 kr.15.162 kr./m²
Billumgårdevej 43
6852 Billum		162 m²3,5 km27-06-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Tarphagevej 67
6852 Billum		171 m²4,6 km19-05-20247.700.000 kr.45.029 kr./m²
Kærgårdvej 14, Kjelst
6852 Billum		144 m²3,8 km31-01-20244.242.000 kr.29.458 kr./m²
Tarphagevej 71
6852 Billum		160 m²4,7 km11-09-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Ho Bugt Vej 31
6852 Billum		171 m²5,2 km14-08-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Ho Bugt Vej 43
6852 Billum		148 m²5,1 km10-08-20264.365.000 kr.29.493 kr./m²
Ho Bugt Vej 37
6852 Billum		390 m²5,2 km09-10-20245.225.000 kr.13.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden