Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Tørvevej 3, Vitten

Villa · 200 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 87.957 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
87957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.721 kr/m².4.535.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)87957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.903.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørvevej 7, Tinning
8382 Hinnerup		134 m²1,7 km20-08-20252.695.000 kr.20.112 kr./m²
Jordemodervej 3, Haldum
8382 Hinnerup		200 m²2,9 km15-05-20244.900.000 kr.24.500 kr./m²
Vittenvej 104, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²843 m05-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Skellet 3, Haldum
8382 Hinnerup		198 m²3,3 km06-04-20255.600.000 kr.28.283 kr./m²
Skellet 7, Haldum
8382 Hinnerup		195 m²3,2 km07-10-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Skellet 6, Haldum
8382 Hinnerup		194 m²3,2 km02-12-20255.100.000 kr.26.289 kr./m²
Toften 23, Haldum
8382 Hinnerup		211 m²3,3 km22-09-20255.125.000 kr.24.289 kr./m²
Bondeshøjvej 1A, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²1,3 km10-02-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Harebakken 19, Haldum
8382 Hinnerup		190 m²3,5 km20-05-20245.650.000 kr.29.737 kr./m²
Sneppefaldet 19, Haldum
8382 Hinnerup		186 m²3,3 km14-10-20255.885.000 kr.31.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden