Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Tørvekæret 18

Landejendom · 209 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 48.816 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
48816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
771.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.009 kr/m².9.186.199 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.788.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,14 pct. siden maj 2020
116k7,4M14,7M22,0M29,3M199219982002200620102014201720202023202631. maj 2020610.000 kr.I dag · vores estimat3.788.935 kr.Markedet · 1992694.298 kr.Markedet · 19961.103.520 kr.Markedet · 19971.959.375 kr.Markedet · 1998275.880 kr.Markedet · 1999543.400 kr.Markedet · 2001115.786 kr.Markedet · 2002713.317 kr.Markedet · 20031.472.823 kr.Markedet · 20045.016.000 kr.Markedet · 2006891.803 kr.Markedet · 20071.915.903 kr.Markedet · 20081.646.084 kr.Markedet · 20101.784.233 kr.Markedet · 20121.229.338 kr.Markedet · 20131.883.508 kr.Markedet · 2014707.883 kr.Markedet · 20152.293.984 kr.Markedet · 20162.331.186 kr.Markedet · 2017369.930 kr.Markedet · 20187.278.634 kr.Markedet · 20191.583.802 kr.Markedet · 20207.306.640 kr.Markedet · 20212.402.873 kr.Markedet · 20222.639.252 kr.Markedet · 20233.675.892 kr.Markedet · 202412.761.122 kr.Markedet · 20256.914.347 kr.Markedet · 20262.579.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.788.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • majEjerskifte610.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²1,7 km01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²1,6 km11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Rugholmvej 36
9830 Tårs		215 m²2,0 km19-03-202423.618.320 kr.109.853 kr./m²
Agdrupvej 201
9830 Tårs		260 m²1,2 km24-06-202616.754.000 kr.64.438 kr./m²
Boller Møllevej 116
9830 Tårs		266 m²993 m20-01-20258.800.000 kr.33.083 kr./m²
Terpetvej 654
9830 Tårs		188 m²2,4 km27-06-20241.928.750 kr.10.259 kr./m²
Boller Kærvej 15
9830 Tårs		262 m²1,4 km15-10-20248.022.600 kr.30.621 kr./m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²2,0 km19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Sørupvej 95
9830 Tårs		212 m²3,6 km12-02-20242.600.000 kr.12.264 kr./m²
Vester Borupvej 95, Hvidsted
9830 Tårs		167 m²2,5 km02-07-20251.950.000 kr.11.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden